REY-CAZALBOU Marie-Pierre Et Pierre-Jean : A vendre maison 5 pièce(s) à Rouffiac tolosan 130m² 440 000€ - Achat / Vente | REY-CAZALBOU Marie-Pierre Et Pierre-Jean OptimHome ROUFFIAC TOLOSAN Maisons A vendre Maisons saint jean , Maisons A vendre Maisons saint sulpice , Maisons A vendre Maisons l'union , Maisons A vendre Maisons toulouse , Maisons A vendre Maisons toulouse , Maisons A vendre Maisons seilh Vous méritez l'exclusivité ! En EXCLUSIVITÉ, sur la commune très prisée de Rouffiac-Tolosan, au coeur du village, avec toutes commodités à proximité tout en étant au calme, dans un quartier résidentiel et recherché, venez découvrir cette villa de 1998 implantée sur un terrain de 1300 m² agrémenté d'une piscine. La villa de plain-pied de 130 m² habitables propose un plan très fonctionnel avec un hall d'entrée qui distribue d'une part le coin jour et d'autre part le coin nuit bien isolé. - la partie jour vous offre une un salon /séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition. La cuisine équipée de style provençal d'environ 15 m² vous permettra de partager les repas en famille. Attenante au séjour, elle peut être ouverte facilement sur celui-ci. Une arrière cuisine avec de nombreux rangements est appréciable. - le coin nuit se répartit en 3 chambres équipées de placards aménagés, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Les plus:- un sous-sol d'environ 41 m² avec buanderie, rangements et une pièce aménagée faisant office actuellement de bureau mais pouvant être aussi affectée à la quatrième chambre de la maison. - une terrasse en partie couverte pour recevoir vos hôtes de l'été en toute convivialité autour du barbecue, en profitant du jardin et de ses arbres fruitiers ainsi que de la piscine. Cette maison est très bien entretenue, il ne vous reste plus qu'à la découvrir. Pour plus de renseignements et de photos, contactez Marie-Pierre REY-CAZALBOU au 06 14 82 70 17 ou Pierre-Jean CAZALBOU au 06 87 98 90 69 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Pierre Et Pierre-Jean REY-CAZALBOU ET CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830036477076 / 403608 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

VILLA DE PLAIN-PIED

En EXCLUSIVITÉ, sur la commune très prisée de Rouffiac-Tolosan, au coeur du village, avec toutes commodités à proximité

tout en étant au calme, dans un quartier résidentiel et recherché, venez découvrir cette villa de 1998 implantée sur un terrain de 1300 m² agrémenté d'une piscine.

La villa de plain-pied de 130 m² habitables propose un plan très fonctionnel avec un hall d'entrée qui distribue d'une part le coin jour et d'autre part le coin nuit bien isolé.

- la partie jour vous offre une un salon /séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition.

La cuisine équipée de style provençal d'environ 15 m² vous permettra de partager les repas en famille. Attenante au séjour, elle peut être ouverte facilement sur celui-ci. Une arrière cuisine avec de nombreux rangements est appréciable.

- le coin nuit se répartit en 3 chambres équipées de placards aménagés, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

Les plus:- un sous-sol d'environ 41 m² avec buanderie, rangements et une pièce aménagée faisant office actuellement de bureau mais pouvant être aussi affectée à la quatrième chambre de la maison.

- une terrasse en partie couverte pour recevoir vos hôtes de l'été en toute convivialité autour du barbecue, en profitant du jardin et de ses arbres fruitiers ainsi que de la piscine.

Cette maison est très bien entretenue, il ne vous reste plus qu'à la découvrir.

Pour plus de renseignements et de photos, contactez Marie-Pierre REY-CAZALBOU au 06 14 82 70 17 ou Pierre-Jean CAZALBOU au 06 87 98 90 69 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Pierre Et Pierre-Jean REY-CAZALBOU ET CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830036477076 / 403608 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Informations complémentaires
    Bon

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    1301 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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