REY-CAZALBOU Marie-Pierre Et Pierre-Jean : A vendre appartement 3 pièce(s) à Toulouse 71m² 245 000€ - Achat / Vente | REY-CAZALBOU Marie-Pierre Et Pierre-Jean OptimHome ROUFFIAC TOLOSAN 3 pièces saint jean , 3 pièces saint sulpice , 3 pièces l'union , 3 pièces toulouse , 3 pièces toulouse , 3 pièces toulouse Vous méritez l'exclusivité ! EN EXCLUSIVITÉ. Maison sur le toit donnant sur une terrasse aménagée de 65 m² exposée Sud-Ouest - Parking en sous-sol La résidence sécurisée de 2009, constituée de deux bâtiments est agrémentée d'espaces verts pour vous assurer un agréable cadre de vie. - Appartement de 3 pièces de 70,53 m² loi carrez située au troisième et dernier étage. - Entrée qui sépare et isole le coin nuit de la partie vie. - Salon/salle à manger/cuisine US d'environ 37 m². Cuisine équipée Arthur Bonnet avec îlot central, pièce à vivre baignée de lumière, accès terrasse par porte fenêtre et baie vitrée. - 2 chambres d'environ 12 m² exposées Nord avec placards aménagés. - Salle de bains équipée d'un sèche serviette. - WC indépendants. Les plus: un appartement où vous poserez vos valises, une remise au goût du jour en 2016 vous dispense de travaux. Une vue panoramique imprenable de la vaste terrasse aménagée en coin repas et coin détente avec salon. Aucun vis-à-vis, 3 faces sans mitoyennetés. Le quartier Croix Daurade - Paleficat se situe au Nord- Est de Toulouse, partagé entre son passé historique d'anciens maraîchers et son développement urbain, il vous offre un agréable cadre de vie, avec toutes infrastructures à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont eau froide) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Pierre Et Pierre-Jean REY-CAZALBOU ET CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830037355786 / 375968 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON SUR LE TOIT - TERRASSE 65 m²

EN EXCLUSIVITÉ. Maison sur le toit donnant sur une terrasse aménagée de 65 m² exposée Sud-Ouest - Parking en sous-sol

La résidence sécurisée de 2009, constituée de deux bâtiments est agrémentée d'espaces verts pour vous assurer un agréable cadre de vie.

- Appartement de 3 pièces de 70,53 m² loi carrez située au troisième et dernier étage.

- Entrée qui sépare et isole le coin nuit de la partie vie.

- Salon/salle à manger/cuisine US d'environ 37 m². Cuisine équipée Arthur Bonnet avec îlot central, pièce à vivre baignée de lumière, accès terrasse par porte fenêtre et baie vitrée.

- 2 chambres d'environ 12 m² exposées Nord avec placards aménagés.

- Salle de bains équipée d'un sèche serviette.

- WC indépendants.

Les plus: un appartement où vous poserez vos valises, une remise au goût du jour en 2016 vous dispense de travaux. Une vue panoramique imprenable de la vaste terrasse aménagée en coin repas et coin détente avec salon.

Aucun vis-à-vis, 3 faces sans mitoyennetés.

Le quartier Croix Daurade - Paleficat se situe au Nord- Est de Toulouse, partagé entre son passé historique d'anciens maraîchers et son développement urbain, il vous offre un agréable cadre de vie, avec toutes infrastructures à proximité immédiate.

Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont eau froide) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Pierre Et Pierre-Jean REY-CAZALBOU ET CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830037355786 / 375968 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Charges copropriété
    118 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    1416 EUR
  • Quote part de charges
    1416

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.77 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Informations complémentaires
    TRES BON

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 1416€.
REY-CAZALBOU ET CAZALBOU Marie-Pierre Et Pierre-Jean 21 chemin de Pigassou - 31180 ROUFFIAC TOLOSAN Agents commerciaux - RSAC: 52884201600016 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.