REY-CAZALBOU Marie-Pierre Et Pierre-Jean : A vendre villa 7 pièce(s) à L'union 230m² 676 000€ - Achat / Vente | REY-CAZALBOU Marie-Pierre Et Pierre-Jean OptimHome ROUFFIAC TOLOSAN Maisons l'union , Maisons toulouse , Maisons toulouse , Maisons saint jean , Maisons saint sulpice , Maisons villemur sur tarn Vous méritez l'exclusivité ! EN EXCLUSIVITE. Aux portes de Toulouse, sur la commune de L'Union, villa contemporaine d'architecte édifiée en 2002 sur un terrain de 1019 m² agrémenté d'une piscine. Située dans un quartier résidentiel, au calme tout en étant à proximité de toutes commodités, elle se répartit sur 3 niveaux et offre une superficie habitable de 230 m² sur le RDC et le 1ER étage. L'étage inférieur de 122 m² est dédié à différentes pièces: atelier, chambre supplémentaire ou salle de jeux ou encore salle de sport. Cet espace sera à finir d'aménager selon vos envies et besoins. Dans l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. 2 espaces bien distincts se répartissent le RDC. - Le coin jour est composé d'un salon, d'une salle à manger, 2 pièces en enfilade avec cheminée traversante. L'ensemble vous offre 51 m². Vous partagerez des bons moments conviviaux autour de la plancha dans la cuisine équipée. Spacieuse, environ 28 m², très lumineuse grâce à ses fenêtres sur toute la longueur et sa baie vitrée avec accès sur la terrasse, elle est aussi très fonctionnelle pour des repas en famille. Un cellier attenant permet d'augmenter les rangements. - Le coin nuit avec une suite parentale se divisant en une chambre, un dressing et une salle de bains, pour un ensemble de 27 m². Un bureau de 16 m² ou chambre complémentaire complètent ce niveau. A l'étage, trois belles chambres : 17, 16,8, 13,82 m² dont une avec terrasse, des toilettes indépendantes et une salle d'eau peuvent faire le bonheur des enfants en leur assurant toute indépendance. Les plus: pour garer vos voitures, un garage, une cour et un carport. Une piscine avec liner tout neuf; Sol en terre cuite, un chauffage au sol au gaz de ville. Une maison construite dans les règles de l'art par une entreprise de maçonnerie appartenant au propriétaire d'origine. A VISTER SANS TARDER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Pierre Et Pierre-Jean REY-CAZALBOU ET CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830031338815 / 409257 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA CONTEMPORAINE DE 7 PIECES

EN EXCLUSIVITE. Aux portes de Toulouse, sur la commune de L'Union, villa contemporaine d'architecte édifiée en 2002 sur un terrain de 1019 m² agrémenté d'une piscine.

Située dans un quartier résidentiel, au calme tout en étant à proximité de toutes commodités, elle se répartit sur 3 niveaux et offre une superficie habitable de 230 m² sur le RDC et le 1ER étage.

L'étage inférieur de 122 m² est dédié à différentes pièces: atelier, chambre supplémentaire ou salle de jeux ou encore salle de sport. Cet espace sera à finir d'aménager selon vos envies et besoins.

Dans l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité.

2 espaces bien distincts se répartissent le RDC.

- Le coin jour est composé d'un salon, d'une salle à manger, 2 pièces en enfilade avec cheminée traversante. L'ensemble vous offre 51 m². Vous partagerez des bons moments conviviaux autour de la plancha dans la cuisine équipée.

Spacieuse, environ 28 m², très lumineuse grâce à ses fenêtres sur toute la longueur et sa baie vitrée avec accès sur la terrasse, elle est aussi très fonctionnelle pour des repas en famille. Un cellier attenant permet d'augmenter les rangements.

- Le coin nuit avec une suite parentale se divisant en une chambre, un dressing et une salle de bains, pour un ensemble de 27 m². Un bureau de 16 m² ou chambre complémentaire complètent ce niveau.

A l'étage, trois belles chambres : 17, 16,8, 13,82 m² dont une avec terrasse, des toilettes indépendantes et une salle d'eau peuvent faire le bonheur des enfants en leur assurant toute indépendance.

Les plus: pour garer vos voitures, un garage, une cour et un carport. Une piscine avec liner tout neuf;

Sol en terre cuite, un chauffage au sol au gaz de ville.

Une maison construite dans les règles de l'art par une entreprise de maçonnerie appartenant au propriétaire d'origine.

A VISTER SANS TARDER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Pierre Et Pierre-Jean REY-CAZALBOU ET CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830031338815 / 409257 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    676000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Informations complémentaires
    BON

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    1019 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Vos conseillers OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
REY-CAZALBOU ET CAZALBOU Marie-Pierre Et Pierre-Jean 21 chemin de Pigassou - 31180 ROUFFIAC TOLOSAN Agents commerciaux - RSAC: 52884201600016 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.