REY-CAZALBOU Marie-Pierre Et Pierre-Jean : A vendre maison 6 pièce(s) à Seilh 211m² 649 000€ - Achat / Vente | REY-CAZALBOU Marie-Pierre Et Pierre-Jean OptimHome ROUFFIAC TOLOSAN Maisons saint jean , Maisons toulouse , Maisons saint sulpice , Maisons l'union , Maisons toulouse , Maisons villemur sur tarn Vous méritez l'exclusivité ! A 10 Km du centre de Toulouse, proche du pôle économique de Blagnac Constellation et d'un Golf, sur la commune de Seilh, située dans un quartier résidentiel, villa d'architecte de 6 pièces. Construite en 2006, d'une superficie d'environ 211 m², avec garage pour 2 voitures, elle est érigée sur une parcelle arborée de 1 183 m², agrémentée d'une piscine style couloir de nage. Laissez-vous séduire par les lignes épurées des constructions contemporaines de cette maison de belle facture, aux finitions élégantes, par ses volumes généreux qui vous offrent un confort de vie très appréciable. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée distribue un bel espace de vie composé: - d'un salon d'environ 41 m². Espace déplafonné, baigné de lumière grâce à une triple exposition. En été, il se prolonge sur la terrasse et le jardin par une baie à galandage. - d'un salon télé au sol en merbeau qui confère un esprit chaleureux à cet espace qui invite à la détente. Le conduit de cheminée existant est prêt à recevoir une cheminée ou un poêle à bois pour les soirées au coin du feu. - d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un cellier aménagés de placards. Une nouvelle baie à galandage vous permet d'accéder à la terrasse couverte d'environ 32 m², qui vous permettra de profiter en toute convivialité des moments de partage autour du barbecue et du bar. - d'une salle à manger contiguë à la cuisine qui offre un bel espace pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit du rez-de chaussée comprend 2 chambres de 13,35 et 12 m² et d'une salle d'eau. A l'étage: La mezzanine est desservie par un escalier métallique au style industriel affirmé. Elle accueille un bureau ouvert de 14 m² pouvant être transformé en 4 ème chambre et une confortable suite parentale d' environ 35 m². Celle-ci est composée d'une chambre donnant sur un dressing bien aménagé duquel vous accédez à la salle de bain avec baignoire et douche et WC. La circulation est très bien étudiée entre ces 3 pièces. A l'extérieur le jardin paysagé aux essences méditerranéennes: oliviers, palmiers et cyprès, la piscine couloir de nage prête à être chauffée complètent ce cadre de vie. Les plus: une vaste cour permettant de garer plusieurs véhicules, un garage carrelé de 46 m², une cave, des prestations de qualité dont le chauffage au sol au gaz, un puits, l'arrosage intégré, une maison soignée et très bien entretenue. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Pierre Et Pierre-Jean REY-CAZALBOU ET CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830038259243 / 392455 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

VILLA CONTEMPORAINE DE 211 m² SUR PARCELLE DE 1183 m²

A 10 Km du centre de Toulouse, proche du pôle économique de Blagnac Constellation et d'un Golf, sur la commune de Seilh, située dans un quartier résidentiel, villa d'architecte de 6 pièces.

Construite en 2006, d'une superficie d'environ 211 m², avec garage pour 2 voitures, elle est érigée sur une parcelle arborée de 1 183 m², agrémentée d'une piscine style couloir de nage.

Laissez-vous séduire par les lignes épurées des constructions contemporaines de cette maison de belle facture, aux finitions élégantes, par ses volumes généreux qui vous offrent un confort de vie très appréciable.

Au rez-de-chaussée le hall d'entrée distribue un bel espace de vie composé:

- d'un salon d'environ 41 m². Espace déplafonné, baigné de lumière grâce à une triple exposition.

En été, il se prolonge sur la terrasse et le jardin par une baie à galandage.

- d'un salon télé au sol en merbeau qui confère un esprit chaleureux à cet espace qui invite à la détente. Le conduit de cheminée existant est prêt à recevoir une cheminée ou un poêle à bois pour les soirées au coin du feu.

- d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un cellier aménagés de placards.

Une nouvelle baie à galandage vous permet d'accéder à la terrasse couverte d'environ 32 m², qui vous permettra de profiter en toute convivialité des moments de partage autour du barbecue et du bar.

- d'une salle à manger contiguë à la cuisine qui offre un bel espace pour les repas en famille ou entre amis.

L'espace nuit du rez-de chaussée comprend 2 chambres de 13,35 et 12 m² et d'une salle d'eau.

A l'étage:

La mezzanine est desservie par un escalier métallique au style industriel affirmé.

Elle accueille un bureau ouvert de 14 m² pouvant être transformé en 4 ème chambre et une confortable suite parentale d' environ 35 m².

Celle-ci est composée d'une chambre donnant sur un dressing bien aménagé duquel vous accédez à la salle de bain avec baignoire et douche et WC. La circulation est très bien étudiée entre ces 3 pièces.

A l'extérieur le jardin paysagé aux essences méditerranéennes: oliviers, palmiers et cyprès, la piscine couloir de nage prête à être chauffée complètent ce cadre de vie.

Les plus: une vaste cour permettant de garer plusieurs véhicules, un garage carrelé de 46 m², une cave, des prestations de qualité dont le chauffage au sol au gaz, un puits, l'arrosage intégré, une maison soignée et très bien entretenue.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Pierre Et Pierre-Jean REY-CAZALBOU ET CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830038259243 / 392455 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Informations complémentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    1189 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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